Bassecourt

Implantée sur une parcelle de 1'330 m² à Bassecourt, cette propriété construite en 2004 offre une configuration particulièrement intéressante pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant réunir son activité professionnelle et son lieu de vie sur un même site.

Réalisée en construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue au fil des années, elle se compose de deux parties distinctes et complémentaires : une maison familiale d'environ 186 m² habitables et un local professionnel attenant d'environ 214 m².

La propriété se situe en zone d'activités A (zone AA). Selon l'art. 141 du règlement communal sur les constructions, les activités industrielles et artisanales y sont autorisées. L'habitat peut être admis à titre exceptionnel lorsqu'une présence continuelle est indispensable au bon fonctionnement d'une activité industrielle ou artisanale. L'acquéreur devra ainsi exercer une activité compatible avec l'affectation de la zone et satisfaire aux conditions requises par l'autorité compétente pour l'usage de l'habitation.

Une habitation familiale spacieuse et lumineuse

La partie résidentielle développe environ 186 m² habitables et propose des espaces généreux particulièrement adaptés à la vie familiale.

Le hall d'entrée conduit vers une belle cuisine équipée et agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. De grandes baies vitrées apportent une généreuse luminosité naturelle à l'ensemble de la pièce de vie, tandis qu'une cheminée française contribue à son atmosphère chaleureuse.

Le séjour se prolonge directement vers une splendide terrasse aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur. Un coin barbecue avec espace couvert pour les grillades, un jacuzzi, une piscine ainsi qu'une maisonnette de jardin équipée de l'électricité permettent de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

Au sud de la propriété, un agréable jardin ainsi qu'un cabanon complètent les aménagements extérieurs de la partie habitation.

L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant, un économat et une grande buanderie apportent des surfaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.

Un local professionnel de 214 m² aux volumes généreux

Directement attenante à l'habitation, la partie professionnelle développe une surface d'environ 214 m². Construite en structure métallique, elle offre des caractéristiques particulièrement intéressantes pour une activité artisanale ou industrielle.

La halle bénéficie d'une hauteur intérieure d'environ 5,5 mètres, procurant un volume de travail important et permettant d'envisager différentes possibilités d'exploitation ou de stockage. Une grande porte sectionnelle facilite l'accès au local pour les véhicules, les machines et le matériel professionnel.

Un bureau permet de disposer d'un espace administratif séparé de la halle. Un WC indépendant, une mezzanine ainsi que les locaux techniques complètent les infrastructures professionnelles.

Quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles à proximité immédiate du local.

Des équipements techniques éprouvés

Le chauffage de la propriété est assuré par une installation au mazout.

Construite en 2004, la propriété a bénéficié d'un entretien attentif au fil des années. La qualité de sa construction et le soin apporté à son maintien permettent aujourd'hui de proposer un ensemble immobilier immédiatement exploitable, tant pour sa partie résidentielle que professionnelle.

Une configuration rare pour un artisan ou un entrepreneur

Avec une parcelle de 1'330 m², environ 186 m² habitables et 214 m² de surfaces professionnelles, cette propriété réunit sur un même site une véritable maison familiale, de généreux aménagements extérieurs et un outil de travail offrant d'importants volumes.

La séparation entre les espaces privés et professionnels permet de préserver la qualité de vie familiale tout en bénéficiant des avantages d'une activité exercée directement sur place.

Cette propriété s'adresse particulièrement aux artisans et entrepreneurs dont l'activité est compatible avec les prescriptions de la zone et pour lesquels la présence sur le site répond aux conditions réglementaires permettant l'habitation.

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